Mit Hypothekenzinsen auf einem Allzeittief, gibt es eine Menge Fragen gerade jetzt über den Kauf und /oder Verkauf eines Hauses. Ich fragte kürzlich Dennis Breining, ein Immobilienmakler in St. Paul, Minn., (Klicken Sie hier für seine Web-Site) für seine Ansichten auf dem Markt, und was er dachte, die gehalten Zukunft. Nach einem Jahrzehnt der Höhen und Tiefen, sagt Breining das Drama zu einem Ende auf dem Wohnungsmarkt kommt. Hier ist, was Sie wissen müssen, in dieser ruhigere Umgebung zu profitieren.
Distressedproperties werden die Preise unter Druck halten.
Ökonomen sagen voraus, dass die nationalen Medianpreise für ein Einfamilienhaus wird ein weiteres tauchen 5% bis 10%, bevor sie schließlich bis Ende des Jahres oder Anfang 2011 Ein großer Teil der Ursache dafür ist die Schwemme von notleidenden Immobilien Bodenbildung auf den Markt zu verschütten. Wenn Sie auf dem Markt für ein neues Zuhause sind, können Sie von den niedrigen Preisen auf bankeigenen Immobilien versucht sein, aber mit einem großen Anzahlung (mindestens 20% bis 25%) hergestellt werden abgeschlossen mit Investoren Banken alle mit Bargeld oder signifikanten Cash-Angebote. Auch im Auge behalten, dass viele dieser Häuser brauchen ernsthafte Reparaturen. Wenn Sie ein Verkäufer sind, versuchen Sie nicht mit Besitz genommen Eigenschaften über den Preis konkurrieren. Stattdessen spielen Sie Ihre Vorteile: ein Haus in Einzug in Zustand und die Möglichkeit eines schnellen Deal.
Big Häuser sind nicht so schnell wie kleine Häuser zu verkaufen.
Lastfall, die Bundessteuergutschrift für Erstkäufer Preise auf kleinere, bezahlbare Wohnungen zu stabilisieren half. Viele Menschen fühlen sich nicht wohl in diesen Tagen ein großes finanzielles Engagement zu machen und weniger strengere Normen für die Jumbo-Darlehen erfüllen kann oft notwendig, um diese Häuser zu kaufen. Außerdem Käufer Geschmack kleinere Häuser verlagern. Median neu-home Größe schrumpfte auf 2.100 Meter im Jahr 2009 von 2.300 Meter vor drei Jahren.
Hypothekenzinsen sind auf dem Vormarsch.
Wir haben in etwa 50 Jahren die lowestmortgage Raten gesehen. In den letzten 16 Monaten hat die Federal Reserve Preise niedrig zu halten, half durch den Kauf von hypothekenbesicherten Wertpapieren. Aber das Programm beendet ist, und als Ergebnis, Ökonomen sagen voraus, dass die Preise auf einen Wert zwischen 5,3% und 6% bis zum Jahresende steigen wird. Sollten Sie jetzt oder warten Sie kaufen? Sperren mit einer niedrigeren Rate in ist wahrscheinlich mehr wert. Das Gleiche gilt für die Refinanzierung!
Finanzierung für Eigentumswohnungen, Zweitwohnungen und Jumbo-Darlehen besonders hart sind zu bekommen. Qualifikation
für eine neue Hypothek zu den niedrigsten Preise
jedoch trägt jetzt hohe Anforderungen und die Anforderungen sind noch strenger für diejenigen, die eine Wohnung oder ein Urlaub oder Investitionen zu Hause, oder diejenigen kaufen, die einen Jumbo-Hypotheken benötigen.
Breining können per E-Mail an [email protected] zu erreichen.
